10 апреля 2011, 12:26
22526
Анонс:
Что нового появилось в ипотечном кредитовании?

Собираетесь получить ипотечный кредит?

Правительство приняло постановление «Об утверждении Порядка и правил обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи», сообщает пресс-служба Госфинуслуг Украины.


Принятие регуляторного акта позволит реализовать нормы Закона Украины «Об ипотеке» по защите ипотекодателя и его кредиторов от имущественных потерь вследствие случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи и установит условия, по которым будет осуществляться такой вид страхования.


Согласно статье 8 Закона Украины «Об ипотеке» ипотекодатель обязан застраховать предмет ипотеки на его полную стоимость от вышеупомянутых рисков.


Для осуществления обязательного страхования Кабинет Министров Украины устанавливает порядок и правила его проведения, формы типового договора размеры страховых сумм и максимальные размеры страховых тарифов или методику актуарных расчетов, что предусмотрено частью второй статьи 7 Закона Украины «О страховании».


Поэтому проектом постановления предусматривается установление порядка и правил страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи; утверждении формы типового договора страхования предмета ипотеки и методики актуарных расчетов тарифов по данному виду страхования.


Утверждение порядка, правил и типового договора страхования предмета ипотеки позволит унифицировать положения соответствующих договоров страхования.


* * *


Кредитовать банки будут исключительно в национальной валюте. Ни о какой валютной ипотеке можно даже не вспоминать. К осени на рынок ипотечного кредитования выйдут несколько крупных банков, повысится конкуренция и соответственно будут снижаться требования к заемщикам. Об этом на Круглом столе в Пресс-центре Информационного агентства ЛИГАБизнесИнформ рассказал директор департамента сети филиалов член Правления «Пиреус Банк» Дмитрий Мусиенко.


По его словам, первоначальный взнос упадет до уровня 20%, но не ниже. Но ставки ниже 15-16% опускаться не будут.


«Объемы кредитования в первом квартале были незначительны. В январе выдали около 270 кредитов, в феврале было немного меньше, мартовские цифры тоже не сильно отличаются, хотя официальной статистики пока нет», — рассказал Д. Мусиенко.


Кроме того, по словам банкира, кредиты будут выдаваться с плавающей процентной ставкой. Это мало понятно сейчас потребителям, но это самый надежный вариант для банков. Мы должны подготовить клиентов к тому, что фиксированных ставок для долгосрочной ипотеки больше не будет

Улучшить сайт Соцсети